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借地権のことで悩んでいませんか?
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2026/01/06 12:53





借地権のことで悩んでいませんか?

 

「古い家に住み続けているが、土地は借地」
「更新料や地代のことで揉めている」
「売りたいが借地権がネックで動けない」
借地権の相談を受けていると、こうした声を本当によく聞きます。

正直に言います。借地権は、自己判断で動くと失敗しやすい分野です。
相手がいると、つい感情論になりやすいので解決が難しくなります。


借地権の悩みが複雑になる理由

借地権がややこしいのは、次のような事情が重なっているからです。

  • 契約書が古く、内容があいまい
  • 親や祖父母の代からの契約で経緯が分からない
  • 地主との関係が悪化している、または連絡しづらい
  • 売却・建替え・更新のどれが正解か分からない

ネットで調べても一般論ばかりで、自分のケースに当てはまる答えが出てこない
結果、時間だけが過ぎてしまう方が多いです。


早めに相談した人ほど、選択肢は広がります

借地権の相談で一番もったいないのは
「もう少し様子を見よう」と先延ばしにすることです。

  • 地主から突然、厳しい条件を提示される
  • 相続が発生して話がさらに複雑になる
  • 建物が老朽化し、売却価値が下がる

こうなる前に、現状を整理するだけでも意味があります。
売る・貸す・更新する・交渉する。どれが現実的かを冷静に判断できます。


株式会社 髙栄クリエイトの借地権相談

当社では、借地権に関するご相談を多数扱ってきました。

  • 借地権付き建物の売却相談
  • 地主との条件交渉の整理
  • 更新・建替え・返還の判断サポート
  • 相続を見据えた出口戦略の提案

無理な営業はしません。
「今すぐ動くべきか」「まだ動かなくていいのか」も、はっきりお伝えします。


まずはお気軽にご相談ください

借地権の問題は、恥ずかしいことでも、特別なことでもありません。
悩んでいる時点で、相談する価値があります。

  • 何から手を付ければいいか分からない
  • 地主との関係を悪化させたくない
  • 本当に売れるのかだけ知りたい

このレベルで十分です。


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株式会社 髙栄クリエイト
担当 藤原までお気軽にご連絡ください。

Tel 06-6251-9999
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Mail:info@koeicreate.com

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