住宅ローンアドバイザー登録を更新しました｜大阪市の底地・借地権の不動産売却・買取は株式会社高栄クリエイト ｜株式会社高栄クリエイト

こんにちは、髙栄クリエイトの藤原です。

私は住宅ローンアドバイザーの資格を取得していますが、
この度、登録更新の手続きを行いました。

普段、個人のお客様に住宅ローンをご提案する機会は
それほど多くありません、借地権の売却や不動産の権利関係の
整理に関するご相談が中心だからです。

それでも、定期的に知識を上書きしていくことは
大切だと感じています。住宅ローンの制度は

・金利の動向
・金融機関の審査基準
・税制、優遇制度など
少しずつ変化していきます。

「以前はこうだった」が通用しないこともあります。

特に借地権が絡む場合は
・金融機関の評価
・担保の取り扱い
・承諾書の扱い
など、通常の所有権とは違う部分も多くあります。

だからこそ、売買だけでなく、資金計画や金融機関の
視点も理解しておくことが必要だと考えています。

資格を持っていること自体が目的ではなく、
相談を受けたときに、より正確な判断材料をお伝えできるよう

これからも、実務と知識の両方を積み重ねながら、
安心してご相談いただける存在でありたいと思います。

借地権や底地だけでなく住宅ローンや資金面など
不動産に関することで気になることがあれば、いつでもご相談ください。