カテゴリ：スタッフブログ / 更新日付：2026/03/13 16:53 / 投稿日付：2026/03/13 16:53
こんにちは、髙栄クリエイトの藤原です。
不動産のご相談を受けていると、よく言われる言葉があります。
「もっと早く相談したらよかったです」
不動産のことは何か決まってから
相談するものと思われている方が多いのですが、
実はそうではありません。
むしろ、まだ方向が決まっていない段階で
ご相談いただく方が良い場合も多いです。
例えば相続した借地権付き建物や底地の場合
売却した方がいいのか
貸すことができるのか
そのまま持っておいた方がいいのか
このように、いくつかの選択肢があります。
ですが、一人で考えていると、
どれが自分に合っているのか
分からなくなることもあります。
また、借地権等、権利関係を絡む不動産の場合は
地主さんとの関係
契約内容
立地や建物の老朽化具合
など、事前に確認しておいた方が良いことも多くあります。
ここで一つお伝えしたいのは、
知識がないまま地主さんに直接連絡をしてしまう前に、
一度ご相談いただいた方が良いケースも多いということです。
借地権の内容や状況によっては、
進め方を間違えると話がこじれてしまうこともあります。
少し状況を整理してから地主さんにお話しした方が、
スムーズに進むことも少なくありません。
そのため、何か決めてから相談するというよりも、
「まだ何も決まっていない」段階でご相談いただく方が、
結果的に選択肢が広がることも多いです。
実際のご相談でも、
「売るつもりで相談したけど、貸すという方法もあった」
「今は動かず様子を見るという判断になった」
というケースも多くあります。
不動産は金額も大きく、判断が難しいものです。
だからこそ、一人で悩むより、
状況を整理しながら考えていくことも大切だと思います。
もし不動産のことで気になることがあれば、
売ると決めていなくても大丈夫です。
今の状況を整理するところから、
一緒に考えていければと思います。
もし借地権のことで地主さんへの
ご連絡を検討されている場合も、
事前に状況を整理することで
進め方が見えてくることがありますので、
お気軽にご相談ください。
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