大阪市の底地・借地権の不動産売却・買取は株式会社高栄クリエイト ,株式会社高栄クリエイト

「コンサル一年目が学ぶこと」は不動産実務にも通じる一冊

こんにちは、髙栄クリエイトの藤原です。今回は仕事の姿勢を改めて考えさせられた一冊をご紹介します。」こんにちは、髙栄クリエイトの藤原です。2026年は月に

2026/01/28

お問い合わせ増加中！

最近、ブログをこまめに更新している影響なのか・・・お問い合わせが確実に増えてきています。 まずは本当にありがとうございます。大手でもない当社にメールや電

2026/01/27

トラブル時こそ「一人で抱えない」ことの大切さ

先日、私が所属している勉強会のメンバー25名で、鳥取県の三朝温泉へ行ってきました。 日程は寒波と重なり、出発前から少し不安もありましたが、無事に現地へ到

2026/01/23

借地料（地代）の値上げは「言ったもの勝ち」ではありません

地代（借地料）の値上げは簡単ではありません最近、家賃の値上げが話題になっていますが、同様に借地権の地代についても値上げ等の相談が増えています。結論地代の

2026/01/19

借地権付き建物の売買、知らないと損する重要ポイント

本日、借地権付き建物の売買契約を行います。 今回のケースは少し特殊で、「地主自身が、借地上に建っている建物を購入する」という取引です。このような場面で、

2026/01/15

借地権の買取事例　大阪市鶴見区

大阪市鶴見区にある借地上の建物（敷地約30坪・延床約160㎡）を当社にて買取しました。 本物件は、二棟がつながった構造で、さらに隣家とも接しており、解体

2026/01/13

息子と読んだ一冊から考える、10年後の働き方

お正月、4月に大学生になる息子と一緒に 『10年後、君に仕事はあるのか？』を読みました。就職先を今すぐ決めるための本ではありません。 むしろこの本が突き

2026/01/09

借地権のことで悩んでいませんか？

借地権のことで悩んでいませんか？ 「古い家に住み続けているが、土地は借地」「更新料や地代のことで揉めている」「売りたいが借地権がネックで動けな

2026/01/06

地主さんが借地権付き建物を買い取り、コインパーキングが完成しました！

先日、私たち株式会社 髙栄クリエイトでは 借地権付き建物の売買仲介をお手伝いさせていただきました。結果として、地主様が借地権者様から建物を買い取り、 古

2025/06/30

ChatGPTを導入して実感！不動産業務が劇的に効率化された話

日々の業務の中で「時間がもっとあれば…」「もう少しうまくまとめたい…」と思う場面はありませんか？ そんな中、私たち髙栄クリエ

2025/06/25

買取した借地上の建物

地主さんに購入してもらった借地上の建物2件・・・これで土地と建物が同じ名義になり約80坪の土地をどのように有効活用するか模索していました・・・選択肢とし

2024/05/01

マイナス金利解除でどうなる住宅ローン・・・

マイナス金利解除で住宅ローンがどうなるのか・・・そんな疑問を友人からされました。結論から言うと組んでいる住宅ローンの種類によって結果は変わる！変動金利の

2024/03/26

借地権以外も取扱します

「取扱物件は借地権だけですか？」そう聞かれる事がありますがもちろん借地権以外の物件も取扱します！先日もお知り合いの息子さんが賃貸物件を探して欲しいとの事

2024/03/19

借地権付き建物の仲介業務

先日、借地権付き建物の仲介をさせていただきました。分かりやすく言うと地主さんが借地権者さんの建物を買取しました。ここで問題になるのは売買代金ですネットな

2024/03/04

お問い合わせ増加中

昨年ホームページをリニューアルしてからありがたい事に借地権に関するお問い合わせが増えておりますお問い合わせの内容は・借地権を所有しているが処分したい・地

2024/02/21