マイナス金利解除でどうなる住宅ローン・・・｜大阪市の底地・借地権の不動産売却・買取は株式会社高栄クリエイト ｜株式会社高栄クリエイト

マイナス金利解除で住宅ローンがどうなるのか・・・
そんな疑問を友人からされました。


結論から言うと組んでいる
住宅ローンの種類によって結果は変わる！





変動金利の住宅ローンで
元利均等返済なら
支払額は5年間変化しませんし
支払額も1.25倍までしか上がりません


現在10万円支払しているなら
12万5千が上昇額の限度です


これは支払額が急激に上昇する事を抑制する
「1.25倍ルール」と呼ばれる決まりです


ですが上昇した部分の支払いを
免状してもらえるわけではありませんので
将来的には支払いが必要です


住宅ローンにも色々な商品がありますので
自分に合った支払方法をよく考えて検討する
必要があるかと思います


すでに住宅ローンを組んでいる人も
現状維持なのか借り換えなのか
繰り上げ返済なのか検討する
必要もあるかもしれません


私の場合は変動金利の元利均等返済で
住宅ローンを組んでいますが


とりあえず現状維持で
様子をみていきたいと思います




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