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「2023年10月」の記事一覧(5件)

金龍ラーメンの越境問題
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2023/10/30 15:56


金龍ラーメンの越境問題が

取り上げられていました!




近所なので現地に行ってみました。





このしっぽの部分が越境しており
今回、裁判で撤去を命じられました





現地にはテレビカメラも・・・
今回のように空中の越境物なら撤去も

比較的容易ですが


実際の不動産取引では
目に見えない地中埋設物の越境があります
実際に配管や基礎や浄化槽が越境しているケースなど


そう言った場合の撤去は容易ではないので
実務的には将来的には撤去してもらう
覚書を作成するのが一般的でしょうか

不動産取引には様々な注意点があります

特に底地や借地権などの権利が複雑な
取引には注意が必要です

何かご相談がございましたら
お気軽にご連絡ください。


以上、スタッフの藤原でした!!

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底地や借地権の困ったを解決!


大阪市中央区東心斎橋1-4-7
株式会社 髙栄クリエイト

Tel 06-6251-9999
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太陽光発電所の草刈り
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2023/10/26 12:25

先日に引き続き草刈の話題です・・・

今回は当社所有の太陽光発電所が
広島県に3件岡山県に1件あるので
一泊二日の草刈り出張へ





草刈&除草剤散布ですが
なんせ土地が広いので一筋縄ではいきません・・・




数か月前に草刈&除草剤散布した場所もこの通り
太陽光発電所を所有すれば何もしなくても
収入がなんていうのは嘘です!

太陽光発電所も立派な投資です
しかも自然が相手です
しっかりと向き合い管理しないと
予定通りの収入は期待できません




10月とは思えない気温で汗だくで作業完了!
今回は予想以上の雑草が生えていたので
本来なら次回は来年3月の予定でしたが
それまでにもう一度は作業に行く予定です。




草刈と除草剤散布の時期
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2023/10/12 16:08

本日は所有物件の管理として
草刈と除草剤散布の作業をしてきました。

除草剤散布の時期としては年2回
2月~3月頃に一度と
9月~10月頃、合計2回散布するのが
有効とされています。

今年の3月頃にもしっかりと
草刈と除草剤散布していたのですが

現場に到着すると・・・




OMG・・・・
雑草が生い茂っています

早速、草刈り機で雑草を刈り
しっかりと除草剤を散布してきました





雑草が無くなると気持ちがいい物ですね
次回は3月頃にしっかりと除草剤散布します!

パワースポットへ
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2023/10/10 13:00

こんにちは、スタッフの藤原です!

3連休の最終日は奈良の大神神社(三輪明神)へ
初めて訪問してきました。

友人から日本の5本の指に入るパワースポットと聞き
興味はあったのですが中々行けず今回初訪問しました。




参道を歩いていても神々しい感じが漂っています・・・


本堂でしっかりとお参りを済ませ
返りに道の駅かつらぎで昼食を食べ
野菜や果物を購入して帰宅しました


無宗教の私ですがこうして
お参りする事で心が何となくスッキリしますね


又どこかのパワースポットを探して行ってみます!

借地上の建物
カテゴリ:スタッフブログ  / 投稿日付:2023/10/04 11:09

昨日、管理している建物の
確認へ行ってきました




元々は借地上に建築された倉庫ですが
借地権者さんが廃業されたので
地主さんに建物を買い取ってもらいました。

リフォームして賃貸物件として
貸出しようかと思っていましたが
建物の状況が良くない為
今回は断念する事に・・・

より良い有効活用を検討していきます!

藤原


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